ГК "Ферро-Строй" может продать Внешэкономбанку бизнес-центр в Москве

МОСКВА, 28 января - РИА Новости. Группа компаний "Ферро-Строй", подконтрольная акционерам Evraz Group Александру Абрамову и Александру Фролову, может продать Внешэкономбанку элитный деловой центр Pallau-MD на Малой Дмитровке в Москве, пишет в четверг газета "РБК daily".

В ней указывается, что стоимость сделки может составить около 60 миллионов долларов.

"Однако сделка с ВЭБом может не состояться, отмечают источники, близкие к контрагентам. По их данным, "Ферро-Строй" уже возвращает деловой центр Pallau–MD на рынок", - говорится в материале.

В нем напоминается, что в прошлом году потенциальным покупателем бизнес-центра выступала Evraz Group, когда планировалась так называемая карманная сделка (переход актива с баланса на баланс родственных структур).

По данным опрошенных изданием экспертов, до кризиса группа компаний "Ферро-Строй", которая ищет покупателя на Pallau-MD уже в течение двух лет, просила за него около 100 миллионов долларов, в то время как сегодня офисы на Малой Дмитровке могут стоить в полтора-два раза меньше.

"Если двухлетние поиски покупателя наконец не увенчаются успехом, "Ферро-Строй" готов снова сдать свои элитные офисы в аренду", - отмечается в газете. Тогда базовая арендная ставка, по оценке участников рынка, может составить 550-600 долларов за квадратный метр

Многофункциональный офисный комплекс Pallau-MD состоит из двух реконструированных особняков 19 века и современного семиэтажного здания с подземным паркингом на 97 машиномест.

Строительство Pallau-MD, общая площадь которого составляет 14,83 тысячи квадратных метров, было завершено в 2007 году, говорится в газете.

ЗАО "Ферро-Строй" основано в Москве в 2002 году. Основными направлениями бизнеса компании являются девелопмент и инвестиции, проектирование, строительство, реализация и эксплуатация объектов в области коммерческой и жилой недвижимости. До кризиса девелоперский портфель "Ферро-Строя" был представлен 26 проектами общим объемом более 2,2 миллиона квадратных метров.