На «Остров фантазий» пороха не хватило

Через неделю после громких заявлений мэра Москвы снести все незаконные жилые дома в природоохранных зонах города вдруг выяснилось, что самые дорогие из них имеют все необходимые разрешения и слому не подлежат. Впрочем, мало кто из экспертов рынка верил, что ВИПы лишатся своих домов и квартир в отличие от жителей Речника. Квартиры и дома в жилом комплексе «Остров фантазий» были проданы фирмой «Теско» физическим лицам и некоторым компаниям в нарушение условий контракта. Об этом сообщил СМИ префект Западного административного округа Юрий Алпатов.

«Получается, что градоначальник не в курсе, что в городе построено законно, а что - нет, и попадает то в одно неловкое положение, то в другое»Префект пояснил, что дома в комплексе «Остров фантазий» построены на территории природного парка «Москворецкий», но в 200 метрах от Москвы-реки, и положение об особо охраняемых природных территориях на них не распространяется. «Они были построены как здания для «временного проживания спортсменов во время подготовки к крупным российским и международным соревнованиям», - сказал префект в интервью «Интерфаксу». По его словам, у компании-застройщика фирмы «Теско» были все документы на землю и разрешение на строительство на данной территории физкультурно-оздоровительного комплекса.

«Они и построили, в соответствии с документами, комплекс «Остров фантазий» и, я подчеркиваю, - сказал префект, - совершенно официально сдали комплекс госкомиссии по акту приемки в эксплуатацию, официально подключили свои постройки к канализации, к отоплению и другим городским сетям, чего нет, например, абсолютно в поселке «Речник», где все канализационные стоки сбрасываются в Москву-реку», - отметил префект, подчеркнув, что дома приняты по закону.

Именно по этой причине «никто не имеет права даже ставить вопрос о сносе этих построек», подчеркнул Юрий Алпатов. Но, все же «загвоздка» есть - по словам префекта, «Теско» продала физическим лицам эту площадь в «Острове», что, по его мнению, не может служить основанием для сноса жилья.

В то же время, заявил в четверг префект, горкомиссия по «самострою» отметила в жилом комплексе «Остров фантазий» нарушения. Например, одно из зданий имеет площадь, большую на 4 тыс. метров против изначально заявленной. Именно эти нарушения и будут приведены в соответствие с законом, считает Юрий Алпатов.

Изучив все материалы, говорит префект округа, есть вопросы и в отношении одного из крупных участков на территории «Острова» площадью 19 га, которым сейчас владеет ЗАО «Титаны». Здесь планировалось строительство гостиницы. Юрий Алпатов сообщил, что правительство Москвы «категорически против такого использования участка земли и передало материалы в суд, чтобы расторгнуть инвестиционный контракт». Однако суд не удовлетворил иск и сохранил эти гектары за «Островом фантазий». Префект уверен, что эта земля будет использована все-таки как общественная парковая зона.