Торговая недвижимость. Стоимость торговых площадей street-retail в Москве вырастет на 30%

По результатам исследования от компании Paul's Yard, цены на востребованные объекты формата street-retail выросли за последние месяцы на 10-15%. Согласно прогнозам, до конца 2010 года их стоимость увеличится еще на 30%.

При этом следует отметить, что за период кризиса данный формат наименее пострадал по сравнению с другими объектами коммерческой недвижимости, подешевев всего лишь на 25-30%.

Большая часть сделок в этой отрасли является покупкой арендного бизнеса, срок окупаемости составляет 8-10 лет. Более того, покупатели готовы были приобретать и помещения без действующих арендаторов.

Наиболее интересными для покупателей стали востребованные объекты в ценовом диапазоне до 5 миллионов долларов (15-25 тысяч долларов за квадратный метр). Спросом пользовались торговые площади на Тверской улице, Арбате, проспекте Мира, Петровке, Кутузовском и Ленинском проспектах, Полянке, Кузнецком мосту.